房地产估价师--房地产开发经营与管理:2004年房地产开发经营与管理试题

试卷介绍

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第1题

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有()。（有修改）(1分)

【选择答案】 A B C D

第2题

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。(1分)

【选择答案】 A B C D

第3题

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。(1分)

【选择答案】 A B C D

第4题

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米,2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米,2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()年。(1分)

【选择答案】 A B C D

第5题

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。(1分)

【选择答案】 A B C D